APPARTEMENT BOURGEOIS T2 EN DERNIER ÉTAGE SUPERBE VUE

Niché entre la place de la Comédie et l'Esplanade Charles de Gaulle, cette adresse confidentielle accueille un charmant appartement de 54 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco.

Une entrée discrète ouvre sur une vaste pièce de vie, la cuisine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement ce lieu avec un coin repas chaleureux dans un esprit contemporain. Côté nuit, il propose une chambre confortable avec un bel espace dressing en alcôve, une salle de bain ainsi qu'un petit box buanderie et un toilette indépendant apportent confort et praticité.
Une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres offrent une agréable sensation d’espace et de clarté.
Mais ce lieu de vie profite surtout d’une atmosphère paisible et d’un panorama imprenable sur le jardin du champ de Mars offrant un cadre d’exception où nature et histoire se rencontrent.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement précieux.

Un bien rare qui conjugue douceur de vivre, cachet et localisation privilégiée pour une vie citadine !
Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau froide) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 587712 )